Działka z linią brzegową jeziora Ruda Woda - MPZP, media, idealna pod dom letniskowy | Sople, gm. Małdyty

Na sprzedaż wyjątkowa działka nr 340/22 położona w miejscowości Sople , obręb Zajezierze (gmina Małdyty, woj. warmińsko-mazurskie) - z własną linią brzegową jeziora Ruda Woda , przez które przebiega Kanał Elbląski . Teren płaski, słoneczny, idealny pod rekreację i budowę domu letniskowego. Okolica zielona, cicha, otoczona naturą - idealna do wypoczynku, zaledwie kilka minut od drogi ekspresowej S7.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Bezpośredni dostęp do jeziora Ruda Woda (możliwość budowy pomostu, cumowania łódki, wędkowania)
- Teren płaski - łatwy do zagospodarowania
- Dojazd drogą lokalną , blisko zjazdu z drogi ekspresowej S7
- Media: prąd i woda w drodze - bezproblemowe podłączenie
- Czyste jezioro z połączeniem wodnym do innych akwenów (Kanał Elbląski)
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczenie 1ML:

- zabudowa rekreacyjna (dom letniskowy) do 2 kondygnacji (druga jako poddasze użytkowe)
- dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30-45
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 45% działki
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
Działka idealna dla osób szukających:
- miejsca pod dom letni lub całoroczny w wyjątkowej lokalizacji
- prywatności i przestrzeni z dostępem do wody
- bazy wypadowej dla pasjonatów wędkarstwa, kajakarstwa i natury
- spokojnej przystani na weekendy z szybkim dojazdem z Trójmiasta, Olsztyna, Warszawy

Z działki rozciąga się piękny widok, a okoliczne lasy i łąki dają przestrzeń do spacerów, wycieczek rowerowych czy grzybobrania. To miejsce, które łączy wygodę dostępu z pełnym kontaktem z naturą.
To może być Twoje miejsce nad wodą - stwórz tu swój mazurski azyl.

Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 2000 zł.
Zapraszam na prezentację - tel.  
Odbieram telefony codziennie, od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo